2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
国分寺市
99.2万円/㎡
前年比+25.0%
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ダイアパレス国分寺鷹の台II
東京都国分寺市並木町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩13分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 70.41㎡の場合
相場
4,081万円
58.0万円/㎡
2,760
3,641
4,521
5,402
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,521万円
51.7万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス国分寺鷹の台II
3,380万円（48.0万円/㎡）/ 1階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 3,990万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,898万円 | 50.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,098万円 | 53.2万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,890万円 | 50.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,990万円 | 51.8万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,090万円 | 53.1万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,330万円 | 47.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,290万円 | 55.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅23分 | 4,298万円 | 57.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2026/04/01 | ネクステージ国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅12分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、国分寺市では25%上昇しています。