2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
国分寺市
80.6万円/㎡
前年比+15.2%
ダイアパレス国分寺鷹の台II
東京都国分寺市並木町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩13分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 77.08㎡の場合
相場
4,332万円
56.2万円/㎡
2,816
3,826
4,837
5,848
AI査定結果
推定相場価格
4,332万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,837万円
49.6万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ダイアパレス国分寺鷹の台II
3,898万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 77.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,898万円 | 50.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,098万円 | 53.2万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,890万円 | 50.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,990万円 | 51.8万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,090万円 | 53.1万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,330万円 | 47.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,290万円 | 55.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,898万円 | 50.6万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅31分 | 4,398万円 | 58.4万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/07 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,290万円 | 56.2万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,790万円 | 50.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、国分寺市では15.2%上昇しています。